明年信托產(chǎn)品著眼四大領(lǐng)域
來源： 蘇信理財 時間：2011-11-21
眼下投資信托產(chǎn)品非?；鸨?，但如何挑選風(fēng)險可控收益高的信托理財產(chǎn)品對不少投資者來說頗有難度。在昨日舉辦的2011上海金融博覽會上，極元財富副總經(jīng)理王中江向眾多前來聽講座的投資者傳授信托投資“攻略”。“截至今年三季度，我國信托資產(chǎn)已經(jīng)突破4萬億元。面對如此巨大的信托資產(chǎn)，2012年信托公司該怎么去運作？”王中江分析，隨著房價開始下行，房地產(chǎn)信托掙錢的風(fēng)險加大，目前看，支撐信托公司盈利的“三駕馬車”似乎都難有作為。
但這不等于明年的信托市場沒有投資機會，王中江認為，信托生命力的頑強就是因為它業(yè)務(wù)范圍廣的特性，只要認真梳理，信托公司就能找到好的業(yè)務(wù)點，其中有四個領(lǐng)域?qū)⒖赡艹蔀樾磐泄?012年主要盈利點。
首先是礦產(chǎn)和能源信托。從收益上看，礦產(chǎn)能源信托大有代替房地產(chǎn)信托成為信托公司主要盈利點的趨勢，但在規(guī)模和產(chǎn)品數(shù)量上難以與“三駕馬車”匹敵。其次是證券類信托產(chǎn)品業(yè)務(wù)，信貸政策的局部微調(diào)很有可能為股票市場帶來機會，從而為證券類信托產(chǎn)品帶來機會。
再次是票據(jù)貼現(xiàn)信托，這是指持票人將未到期票據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給信托機構(gòu)，信托機構(gòu)用委托人的資金融通給申請貼現(xiàn)人。在票據(jù)到期后，信托機構(gòu)再憑票向最初發(fā)票人或背書人索回現(xiàn)款，在扣除委托人應(yīng)交付的手續(xù)費外，全部交付于委托人。
最后是地產(chǎn)接盤基金，這也是信托產(chǎn)品中的“新面孔”。所謂地產(chǎn)接盤基金是指信托公司利用自有資金或集合資金去接手因為資金暫時短缺出現(xiàn)困難的房地產(chǎn)項目。目前有些現(xiàn)金流充裕的信托公司就專門做這樣的接盤基金，收益性和安全性看起來都不錯。但該業(yè)務(wù)存在的問題是信托公司是否可以做這樣的業(yè)務(wù)？該怎么規(guī)范？目前政策上還沒有明確。所以也只能成為信托公司的短線產(chǎn)品。
但這不等于明年的信托市場沒有投資機會，王中江認為，信托生命力的頑強就是因為它業(yè)務(wù)范圍廣的特性，只要認真梳理，信托公司就能找到好的業(yè)務(wù)點，其中有四個領(lǐng)域?qū)⒖赡艹蔀樾磐泄?012年主要盈利點。
首先是礦產(chǎn)和能源信托。從收益上看，礦產(chǎn)能源信托大有代替房地產(chǎn)信托成為信托公司主要盈利點的趨勢，但在規(guī)模和產(chǎn)品數(shù)量上難以與“三駕馬車”匹敵。其次是證券類信托產(chǎn)品業(yè)務(wù)，信貸政策的局部微調(diào)很有可能為股票市場帶來機會，從而為證券類信托產(chǎn)品帶來機會。
再次是票據(jù)貼現(xiàn)信托，這是指持票人將未到期票據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓給信托機構(gòu)，信托機構(gòu)用委托人的資金融通給申請貼現(xiàn)人。在票據(jù)到期后，信托機構(gòu)再憑票向最初發(fā)票人或背書人索回現(xiàn)款，在扣除委托人應(yīng)交付的手續(xù)費外，全部交付于委托人。
最后是地產(chǎn)接盤基金，這也是信托產(chǎn)品中的“新面孔”。所謂地產(chǎn)接盤基金是指信托公司利用自有資金或集合資金去接手因為資金暫時短缺出現(xiàn)困難的房地產(chǎn)項目。目前有些現(xiàn)金流充裕的信托公司就專門做這樣的接盤基金，收益性和安全性看起來都不錯。但該業(yè)務(wù)存在的問題是信托公司是否可以做這樣的業(yè)務(wù)？該怎么規(guī)范？目前政策上還沒有明確。所以也只能成為信托公司的短線產(chǎn)品。
(xief摘自上海青年報)